Locaux, bureaux, pas de porte

Droit au bail à céder (2836)

dans un ensemble immobilier

au coeur de la rue la plus commerçante de Troyes

Au rez-de-chaussée : un local commercial d'une surface de 42.70 m²,

Au 1ier étage : un local professionnel et commercial d'une surface de 37 m²,

Au sous-sol : Une Cave de 42.10 m²;

Chauffage électrique,

Loyer annuel HT hors charges : 34 660 € (A ce jour pas de charges à devoir),

Taxe foncière : 1 932 €,

Dépôt de garantie : 8 815 €,

Classe énergie G – Classe climat C,

Honoraires d'agence : 4 500 €

Prix de cession : 1€

annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril PALENI, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492 091 855 - téléphone 06 07 84 29 27 - cyril.paleni.immo@gmail.com

M 4702 - Troyes, à l'extrémité du "Bouchon de Champagne"

Bureaux d'environ 100m2

comprenant : 5 bureaux, une salle d'attente avec placards, une cuisine, WC.
Un grenier aménageable de 158m2. 2 caves. 

Taxe foncière : 1 675 EUR environ

149 800 €

honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL A LOUER AU CENTRE-VILLE DE TROYES (2831)

Au centre-ville de Troyes, local commercial d'environ 95 m² à Louer.
Hall d'entrée, bureau, open-space, remise, sanitaires.
Cave de plus de 30m². Chauffage électrique. Belle visibilité.
Toutes activités sauf bruits et nuisances.
Pas d'activité de restauration possible.
Local disponible de suite.

Loyer mensuel : 900 €

Disponible à l'achat : 185 500 €

honoraires charge vendeur

Cession de droit au bail Local de 43m²

très bon emplacement Troyes (2819)

Au centre-ville de Troyes, emplacement numéro 1, droit au bail à céder,

local commercial d'environ 43m² avec sous-sol complet.
(pas d'extraction pour restauration)

Loyer mensuel : 790 €

Droit au bail : 49 500 €

Locaux récents 95m² (2827)

Agglomération, locaux récents d'environ 95 m² comprenant une entrée, 3 bureaux dont un avec terrasse, une kitchenette, une douche, un wc, une pièce.
4 places de stationnements dont une équipée d'une borne de recharge.

Loyer : 1200 € HT/mois

MC 4676 - Montaulin, secteur des lacs,

beau local artisanal de 420m2 + mezzanine

Hauteur sous plafond 3 m et 2,50 m. Espace detente - sanitaires.

Chauffage électrique + poêle à granules. Alarme et vidéo.

Terrain 771m2. 

Taxe foncière 1200€.

230 000€

honoraires charge vendeur

LOCAL A LOUER (2806)

Au sein d’un centre commercial en agglomération Troyenne, à louer, une cellule commerciale d’environ 200 m²

comprenant au rez-de-chaussée un showroom, un bureau, sanitaires PMR, une cuisine, pièce archives, ainsi qu’un couloir donnant accès à la cave de plus de 90 m². 

Loyer : 1 400 € HT / mois

BATIMENT A LOUER (2805)

Dans une zone industrielle/artisanale dynamique et au pied de la rocade, à louer, un bâtiment d’environ 800m²,

comprenant une partie bureaux, sanitaires, ainsi qu’un bel espace de stockage avec de grandes portes coulissantes. 

Loyer : 3 000 € HT /mois 

LOCAL A LOUER EMPLACEMENT N°1 (2800)

Troyes hypercentre, magasin d’environ 35 m² avec vitrines.
Réserve en sous-sol de 24 m², sanitaires.
Usage : commercial ou professionnel
Emplacement recherché. 

Loyer : 1 950 € /mois
Droit au bail : 20 000 €
 

BUREAUX A LOUER (2794)

A louer, agglomération troyenne, plusieurs bureaux sont disponibles au sein d’un bâtiment récent passif :

- 37,32m² : 763€ HT + 163,10€ de charges
- 12,60m² : 217€ HT + 56€
- 11,59m² : 253,50€ HT + 51€

Charges comprenant eau, électricité, internet, entretien des communs et des espaces verts.

Espace partagé comprenant : espace détente, kitchenette, terrasse, salle de réunion, imprimante.

Parking.
 

A LOUER LOCAL COMMERCIAL AVEC STOCKAGE (2792)

Agglomération, sur axe passager, local commercial de 25 m² avec vitrine et stockage 40 m².

Possibilité tous commerces sauf bruits et nuisances.

Idéal pour bureaux. 

LOCAL COMMERCIAL 668 m² (2791)

A louer, dans un centre commercial en agglomération, proche centre de formation,

local commercial de 668 m² avec vitrine. Bon environnement commercial avec parking.

Toutes activités autorisées sauf bruits et nuisances. 
Disponible mi-Septembre. 

Loyer 5 566 € HT /mois

LOCAL COMMERCIAL 166 m² (2790)

A louer, dans un centre commercial en agglomération, proche centre de formation,

local commercial de 166 m² avec vitrine. Bon environnement commercial avec parking.

Toutes activités autorisées sauf bruits et nuisances

 Loyer 1 499 € HT/mois

LOCAL DANS CENTRE COMMERCIAL (2788)

A louer, dans un centre commercial en agglomération, un local commercial d’environ 260m².

Loyer progressif de 3290 € HT à 4384 €HT / mois.

Charges locatives du centre : 
    25 €HT/m²/an pour l’entretien
et 13 €HT/m²/an pour la communication.

Disponible fin août.

LOCAL DANS CENTRE COMMERCIAL (2787)

A louer, dans un centre commercial en agglomération, un local commercial d’environ 160m².

Loyer progressif de 2000 € HT à 2667 €HT / mois.

Charges locatives du centre : 
    25 €HT/m²/an pour l’entretien
et 13 €HT/m²/an pour la communication.

LOCAL AVEC ATELIER ET PARKING (2785)

A louer dans une zone artisanale en agglomération, 
un local comprenant un bureau d’environ 30m², une partie atelier d’environ 70m²

ainsi qu’une mezzanine de 55m².
Porte sectionnelle.
4 places de parking

Loyer : 900 € HT

CESSION DE BAIL (2783)

Zone commerciale outlet, emplacement très passager, local de plain-pied d’environ 800m², loyer de 5209€ TTC.

Possibilité d’agrandir la surface de 500m². 
Activités autorisées : vente de prêt à porter, structure de restauration, etc…

Prix du droit au bail : 50 000 €

BOUTIQUE CENTRE-VILLE (2776)

A louer au centre-ville dans secteur très prisé, local commercial de 50 m² + cave avec belles vitrines.

Pour toutes activités sauf restauration, bruits et nuisances.

BATIMENT NEUF A LOUER 250 m² (2775)

Sur la commune de Creney Près Troyes, dans une zone artisanale proche des magasins d’usine et de la rocade,

bâtiment 250 m² à louer, divisible en 2 cellules, avec 2 portes sectionnelles, parking.

Possibilité surface supplémentaire.

BATIMENT ARTISANAL A LOUER (2752)

Sainte Savine, dans zone d’activité, à deux pas de la rocade,

bâtiment de 230 m² à louer à usage de stockage.

Disponibilité immédiate.

MC 4579 - Ouest du Département, sur axe de passage,

BATIMENT de 282 m² à usage commercial avec logement 3 chambres.

Etat impeccable. Vendu avec matériel de restauration.

Terrasse arrière. Parking de 1500 m².

Commerce : DPE vierge.

Logement : Classe énergie D Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 837-1133 € (2021).

NOUVEAU PRIX : 179 000 €

honoraires charge vendeur

M 4598 - Saint Julien les Villas, bien situé sur axe passant,

local de 107,59 m² avec clim réversible

DPE vierge.

169 600 €

honoraires charge vendeur

LOCAL COMMERCIAL 360 m² A LOUER (2731)

Agglomération sur axe de passage,

local commercial de plain-pied de 360 m² avec showroom et réserves.

Clims, volets roulants, facilité de parking avec 7 places de stationnement.

Toutes activités autorisées sauf bruits et nuisances. Eligible à la franchise.

Loyer : 4 200 €HT/mois