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Cabinet noé immobilier
Agence immobilière
11 rue Colbert à Troyes

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Bar-Tabac-Presse
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Tabac, Bar-tabac, Presse, Librairie
 

NOUVEAU - BAR TABAC FdJ (2652)

A 30 mn de Troyes, au cœur d’une agréable commune, bar tabac avec activités complémentaires de jeux sans concurrence directe dans le secteur.

CA HT : 233K€. EBE sur bilan : 62K€ après versement des salaires. Belle opportunité avec encore un potentiel de développement.

Prix : 375 000 €

 

TABAC, FdJ (2650)

Emplacement exceptionnel et agencement complet pour ce bureau de tabac dont les commandes sont de 35K€ minimum/14 j.

Faibles charges, loyer 860 €/mois. Idéal pour couple.

Prix : 388 000€

 

BAR A THEME (2646)

Seul sur son créneau et associé à un concept unique, établissement à forte notoriété situé au cœur du Bouchon.

Activité en progression, nombreuses animations et concerts, lieu d’échanges et de partage, nombreux développements possibles.

Tous renseignements à l’agence.

Prix : 55 000 €

 

BAR - FDJ (2640)

Situé dans un environnement très demandé, bar de + de 100 m² + terrasse avec logement attenant.

Pas de contrat à reprendre. Nombreuses perspectives de développement.

Prix : 88 000 €

 

BAR – TABAC – FDJ (2639)

Au centre de la commune, affaire d’exception grâce à son emplacement et sa notoriété.

CA HT : 385 K€ dont 180 K€ de commissions. EBE sur bilan 115 K€ après versement des salaires.

Pas de contrat brasseur. Belle opportunité pour couple.

Prix : 470 000 €

 

A vendre BAR-RESTAURANT (2638)

Secteur forêt d’Othe, outil de travail complet de 70 couverts pour service uniquement le midi. CA HT 149K€ avec bar et terrasse non exploités.

Logement 3 chambres attenant et nombreuses dépendances. Vente des murs possible.

Prix : 95 000 €

 

BAR TABAC FdJ (2636)

Belle opportunité de reprise pour cette affaire située sur un axe très passager. Avec appartement T2.

Tous renseignements à l’agence afin de présenter une offre

 

BAR SNACKING (2635)

Situé dans galerie marchande de centre commercial de 1er plan, bar de jour à tenir seul(e) sans contrat à reprendre.

CA HT de 114K€ avec possibilité de développer l’activité restauration.

Prix : 112 000 €

 

TABAC FdJ en agglomération (2634)

Magasin de 85 m² dédié à la vente de tabac + nombreuses activités complémentaires.

Commissions de 190K€, postes doublés, 700 clients minimum /jour. Fermé le dimanche. Idéal pour couple.

Prix : 375 000 €

 

BAR TABAC FdJ SNACK (2633)

En entrée de ville, sur axe à gros passage, commerce de 120 m² avec logement T5 attenant. Pas de contrat.

Gros potentiel pour couple. Vente des murs possible.

Prix : 224 000 €

 

BAR BRASSERIE FDJ PMU (2632)

A céder fonds de commerce de brasserie avec licence IV + activités complémentaires.

Situation idéale au centre de la commune : 34 couverts, terrasse privative 40 couverts, parking, logement T2.

Affaire réputée. Fréquentation régulière.

Prix :  240 000 €

 

BAR TABAC FDJ (2631)

A l’Ouest du département, Bar-Tabac idéalement situé en entrée de ville. A tenir en couple avec belle rentabilité.

Appartement T3. Commissions tabac : 60K€. Fermé 7 sem/an.

Prix : 212 000 €

 

BAR-PIZZERIA (2629)

Etablissement bien connu des Troyens : bar de nuit, pizzas au feu de bois, concerts et animations, capacité 100 personnes, rénovation récente.

Fort potentiel de développement. Possibilité brasserie, restauration.

Prix : 88 000 €

 

MURS D’IMMEUBLE AVEC FONDS DE COMMERCE (2626)

Troyes centre, immeuble constitué par commerce configuré en Bar 70 m² avec licence IV. Habitation en étage à rénover.

Idéal pour investisseur ou commerçant désirant s’installer. Toutes activités possible.

Ventes des murs et fonds de commerce.

Prix : 181 000€

 

BAR TABAC FdJ PMU (2620)

URGENT en agglomération, outil de travail aux normes, récemment rénové avec petit logement et nombreuses dépendances.

Loyer 800 €/mois. Pas de contrat à reprendre.

Belle opportunité pour couple.

NOUVEAU PRIX : 149 000 €

 

TABAC – FDJ (2617)

A 20 mn de Troyes, affaire saine avec agencement rénové, sans concurrent dans le secteur.

CA en développement. Belle rentabilité, EBE >50K€. Loyer 500 €/mois.

Idéal 1ère affaire pour personne seule.

NOUVEAU PRIX : 165 000 €

 

BAR – PMU – TABAC – PRESSE – FDJ (2614)

Avec appartement type V. Belle affaire de 120 m² située dans une agréable commune du département.

Total commissions : + 160K€. E.B.E. sur bilan : 75K€ après versement des salaires.

Agencement impeccable. Pour couple expérimenté.

Prix : 498 000 €

 

BAR TABAC (2612)

A deux pas du centre-ville, bar-tabac de jour avec agencement neuf à tenir en couple. Ouvert 290 j/an. Normes ERP.

Faibles charges loyer 525€/mois. EBE sur bilan : 89K€. Gros potentiel encore à développer. Pas de contrat à reprendre.

Prix : 262 000 €

 

TABAC, FdJ, Presse (2602)

Bel outil de travail de 100 m² situé dans zone commerciale de l’agglomération avec appartement T4, 

agencement complet, activité en progression, faibles charges. Idéal pour couple. Total des commissions : 177K€. EBE sur bilan 87K€.

Prix : 420 000 €

 

BUREAU DE TABAC (2601)

Commerce entièrement rénové de Tabac, FdJ, Presse + activités de négoce.

Emplacement idéal sur axe de passage. Pas de personnel à reprendre. Faibles charges. Pour personne aidée ou couple.

NOUVEAU PRIX : 172 000 €

 

BAR-PMU-FdJ (2599)

Sur axe de passage, établissement sécurisé de 100 m² + réserves avec CA HT de 130K€ dont 45K€ de commissions.

Potentiel de développement à prévoir. Idéal pour couple.

Vente des murs possible.

Prix du FdC :140 K€

 

BAR TABAC FDJ PLAT DU JOUR (2566)

Secteur viticole, au centre de la commune, belle surface de 90 m² + logement attenant.

CA : 292K€ dont 110K€ en commissions. EBE sur bilan : 87K€.

Agencement impeccable. Vendu pour raison de retraite.

Vente des murs possible.

NOUVEAU PRIX : 273 000 €

 

BAR – TABAC – FDJ - PMU (2529)

Centre-ville. Clientèle très diverse (habitués, passage, touristes) pour cette belle structure de 50 places assises + terrasse.
CA : 275 K€ dont 130 K€ de bar. EBE supérieur à 100 K€. Pas de contrat. Idéal pour couple.

NOUVEAU PRIX : 410 000 €

 

TABAC, FdJ, RAPIDO (2485)

Agencement impeccable pour ce commerce de 45 m² parfaitement sécurisé situé dans quartier d’habitations.

Nombreuses actvités annexes au tabac : e-cigarettes, Western-Union, Relais-colis…

Activité en progression depuis 5 ans. Fermé 4 sem/an. Idéal pour personne seule.

NOUVEAU PRIX : 79 000 €

 

TABAC PRESSE FDJ (2462)

Sur axe très passager, équipement complet pour ce magasin rénové avec appartement. A exploiter par une personne seule pour 59 k€ de commissions.

Fermé dimanche, jours fériés et 6 semaines par an. EBE sur bilan : 43 k€. Vente des murs possible.

NOUVEAU PRIX : 129 000 €

 

PRESSE LOTO CARTERIE (2461)

Dans centre commercial, 100 m² idéalement placé, total commissions : 105 k€. EBE sup. à 50 k€ pour couple.
Pas de contrat à reprendre. Nombreuses opportunités de développement.

NOUVEAU PRIX : 99 000 €

PRESSE FdJ (2459)

A vendre, presse et activités complémentaires de 80 m² + réserves et cour. Exploitant en place depuis 13 ans.
CA : 106 k€ dont 57 k€ de commissions. Loyer : 415 €/mois. Potentiel de développement intéressant.

Prix : 80 000 €

 

COMMERCE MULTISERVICE (2370)

Agréable magasin de 65 m² bien situé au centre. Activité de presse associée à FdJ, librairie, confiserie, carterie, cadeaux…
Affaire tenue seul avec EBE de 26K€ pour un CA de 120K€. Bonnes perspectives de développement.

NOUVEAU PRIX : 99 000 €

 

BAR – TABAC- RESTAURANT (2319)

Sud du département, sur 3 000 m² avec grand parking et superbe logement attenant.
Outil de travail de 42 couverts + terrasse de 30 couverts + salle de 70 couverts avec véranda pour traiteur ou réunion.
Etat impeccable et aux normes. Vente des murs possible.

Prix : 262 000 €

 

BAR TABAC PMU LOTO (2313)

A l’est du département, secteur viticole, grande salle de café avec équipement complet et logement attenant.
Libre de brasserie. Idéal pour couple.

NOUVEAU PRIX : 164 000 € 

Vente des murs possible

 

BAR TABAC PRESSE PMU FDJ (2228)

Outil de travail impeccable de 100 m², tenu en couple et à l’écart de la concurrence.
Affaire saine et rentable : EBE 80 K€, total commissions 100 K€. Avec logement type V.

Prix : 294 000 €

 


 

                                                             

                                                                  La sélection de la semaine

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