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Cabinet noé immobilier
Agence immobilière
11 rue Colbert à Troyes

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Bar-Tabac-Presse
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Tabac, Bar-tabac, Presse, Librairie
 

BAR TABAC (2612)

A deux pas du centre-ville, bar-tabac de jour avec agencement neuf à tenir en couple. Ouvert 290 j/an. Normes ERP.

Faibles charges loyer 525€/mois. EBE sur bilan : 71K€. Gros potentiel encore à développer. Pas de contrat à reprendre.

Prix : 262 000 €

 

NOUVEAU

TABAC, FdJ, Presse (2602)

Bel outil de travail de 100 m² situé dans zone commerciale de l’agglomération avec appartement T4, 

agencement complet, activité en progression, faibles charges. Idéal pour couple. Total des commissions : 150K€.

Prix : 420 000 €

 

BUREAU DE TABAC (2601)

Commerce entièrement rénové de Tabac, FdJ, Presse + activités de négoce.

Emplacement idéal sur axe de passage. Pas de personnel à reprendre. Faibles charges. Pour personne aidée ou couple.

Prix : 192 000 €

 

BAR-PMU-FdJ (2599)

Sur axe de passage, établissement sécurisé de 100 m² + réserves avec CA HT de 130K€ dont 45K€ de commissions.

Potentiel de développement à prévoir. Idéal pour couple.

Vente des murs possible.

Prix du FdC :140 K€

 

BAR TABAC FDJ PLAT DU JOUR (2566)

Secteur viticole, au centre de la commune, belle surface de 90 m² + logement attenant.

CA : 280K€ dont + de 100K€ en commissions. EBE sur bilan : 82K€. Agencement impeccable.
Vendu pour raison de retraite. Vente des murs possible.

Prix : 294 000 €

 

BAR – TABAC – PMU – FDJ (2560)

Au centre de la commune, bar de 200 m² de bonne notoriété. CA HT : 423K€ dont 177K€ de commissions. EBE supérieur à 150K€. Libre de contrat brasseur.
Pas de concurrent aux alentours. A exploiter en couple avec personnel.

Prix : 470 000 €

 

BAR – TABAC – FDJ - PMU (2529)

Clientèle très diverse (habitués, passage, touristes) pour cette belle structure de 50 places assises + terrasse.
CA : 297 K€ dont 140 K€ de bar. EBE supérieur à 100 K€. Pas de contrat. Idéal pour couple.

NOUVEAU PRIX : 410 000 €

 

BAR, BRASSERIE (2493)

Dans zone commerciale de 1er plan, bar licence IV de jour (8h30-19h30) avec petite restauration : sandwiches, salades…

Idéal pour couple. Pas de contrat à reprendre.

NOUVEAU PRIX : 148 000 €

 

TABAC – PRESSE – LOTO (2486)

Vaste outil de travail pour cette affaire multi services située en agglomération sans concurrence.
45 000€ de commande tabac /14 jours. 700 clients mini/jour. Très bonne rentabilité pour couple.

Prix : 375 000 €

 

BUREAU DE TABAC (2485)

Dans quartier d’habitations, commerce de tabac, Fdj, presse + activités annexes de 45 m², rénové, à tenir seul (e).
Faibles charges. EBE : 35K€.

NOUVEAU PRIX : 88 000 €

 

TABAC – PRESSE – LOTO (2471)

Belle affaire pour couple avec appartement sur axe passager.
Equipement et agencement impeccables. C.A. : 228K€ dont commissions 180K€. EBE : 110 K€.

Prix : 450 000 €

 

TABAC PRESSE FDJ (2462)

Sur axe très passager, équipement complet pour ce magasin rénové avec appartement.
A exploiter par une personne seule pour 53 k€ de commissions. Fermé dimanche, jours fériés et 4 semaines par an. EBE : 35 k€.

Prix : 142 000 €

 

PRESSE LOTO CARTERIE (2461)

Dans centre commercial, 100 m² idéalement placé, total commissions : 105 k€. EBE sup. à 50 k€ pour couple.
Pas de contrat à reprendre. Nombreuses opportunités de développement.

NOUVEAU PRIX : 99 000 €

PRESSE FdJ (2459)

A vendre, presse et activités complémentaires de 80 m² + réserves et cour. Exploitant en place depuis 13 ans.
CA : 106 k€ dont 57 k€ de commissions. Loyer : 415 €/mois. Potentiel de développement intéressant.

Prix : 80 000 €

 

BAR TABAC PMU PRESSE FDJ (2448)

Situé à moins de 10 mn du centre-ville, bel outil de travail avec parking et petit logement.
Pas de contrat à reprendre.Total commissions : 63 K€.  EBE > 40 KE€ pour un couple. Nombreux développements en perspectives.

FAIRE OFFRE

 

TABAC, FdJ (2399)

Environnement de 1er ordre agencement de haut niveau pour cette structure qui génère plus de 40k€ de commandes tabac / 14 jours.
Fermé le dimanche. Loyer : 860 €. Forte rentabilité pour couple.

NOUVEAU PRIX : 388 000 €

 

COMMERCE MULTISERVICE (2370)

Agréable magasin de 65 m² bien situé au centre. Activité de presse associée à FdJ, librairie, confiserie, carterie, cadeaux…
Affaire tenue seul avec EBE de 26K€ pour un CA de 120K€. Bonnes perspectives de développement.

NOUVEAU PRIX : 99 000 €

 

BAR TABAC FdJ PMU SNACK (2357)

Bel outil de travail de 120 m² situé sur axe à gros passage. Ouvert 290 jours/an.
Pas de contrat brasseur. Belle rentabilité pour couple. Avec appartement T5 attenant. Vente des murs possible.

NOUVEAU PRIX : Prix : 232 000 €

 

BAR PMU LOTO PLAT DU JOUR (2334)

Sur emplacement privilégié, bar de jour + terrasse + appartement T2. Equipement de haut niveau.
Pas de contrat. Forte rentabilité à prévoir pour couple : EBE de 60 k€.

NOUVEAU PRIX : Prix : 240 000 €

 

BAR TABAC LOTO RAPIDO (2321)

Idéalement située en entrée de ville, affaire rénovée en 2008 avec appartement type III. Fermé 6 semaines/an.
Pas de contrat. Rentabilité de 50 000 € pour un couple. Fortes opportunités de développement.

NOUVEAU PRIX : 212 000 €

 

BAR – TABAC- RESTAURANT (2319)

Sud du département, sur 3 000 m² avec grand parking et superbe logement attenant.
Outil de travail de 42 couverts + terrasse de 30 couverts + salle de 70 couverts avec véranda pour traiteur ou réunion.
Etat impeccable et aux normes. Vente des murs possible.

Prix : 262 000 €

 

BAR TABAC PMU LOTO (2313)

A l’est du département, secteur viticole, grande salle de café avec équipement complet et logement attenant.
Libre de brasserie. Idéal pour couple.

NOUVEAU PRIX : 164 000 € 

Vente des murs possible

 

BAR TABAC PRESSE PMU FDJ (2228)

Outil de travail impeccable de 100 m², tenu en couple et à l’écart de la concurrence.
Affaire saine et rentable : EBE 80 K€, total commissions 100 K€. Avec logement type V.

Prix : 294 000 €

 


 

Adresse
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Cabinet noé immobilier
11 rue Colbert - 10000 TROYES

 

noeimmo@orange.fr

 

Ouvert du lundi au vendredi : 9h -12h et 14h -19h
Le samedi : 9h -12h et 14h -17h

Nos honoraires   -   Infos légales

 

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