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Cabinet noé immobilier
Agence immobilière
11 rue Colbert à Troyes

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Bar-Tabac-Presse
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Tabac, Bar-tabac, Presse, Librairie
 

BAR PMU LOTO AMIGO (2585)

Belle structure entièrement rénovée, libre de contrat, située sur axe très passager. Loyer : 900 €/mois avec appartement + cour.

Idéal pour couple avec EBE de 70k€

Prix : 169 000 €

 

BAR TABAC FDJ PLAT DU JOUR (2566)

Secteur viticole, au centre de la commune, belle surface de 90 m² + logement attenant.

CA : 280K€ dont + de 100K€ en commissions. EBE sur bilan : 82K€. Agencement impeccable.
Vendu pour raison de retraite. Vente des murs possible.

Prix : 294 000 €

 

BAR – TABAC – PMU – FDJ (2560)

Au centre de la commune, bar de 200 m² de bonne notoriété. CA HT : 423K€ dont 177K€ de commissions. EBE supérieur à 150K€. Libre de contrat brasseur.
Pas de concurrent aux alentours. A exploiter en couple avec personnel.

Prix : 470 000 €

 

BAR, PMU, FdJ (2542)

Salle de 100m² dont les agencements ont été récemment rénovés + terrasse extérieure. Ouvert de 9h15 à 18h30. Bonne clientèle fidélisée.
Commissions : 57 K€. A exploiter à 2, avec EBE de 70 K€.

Prix : 148 000 €

 

BAR - FDJ (2545)

Situé dans un environnement très demandé, bar de jour de plus de 100 m² à tenir en couple. Bonne clientèle fidélisée.
Pas de contrat à reprendre. Développement possible en petite brasserie. Avec appartement type IV.

Prix : 110 000 €

 

BAR – TABAC – FDJ - PMU (2529)

Clientèle très diverse (habitués, passage, touristes) pour cette belle structure de 50 places assises + terrasse.
CA : 297 K€ dont 140 K€ de bar. EBE supérieur à 100 K€. Pas de contrat. Idéal pour couple.

Prix : 470 000 €

 

BAR, BRASSERIE (2493)

Dans zone commerciale de 1er plan, bar licence IV avec petite restauration (sandwiches, salades…) tenu en couple.
Bel environnement en développement qui permet d’envisager une augmentation du CA.

 NOUVEAU PRIX :  158 000 €

 

TABAC – PRESSE – LOTO (2486)

Vaste outil de travail pour cette affaire multi services située en agglomération sans concurrence.
45 000€ de commande tabac /14 jours. 700 clients mini/jour. Très bonne rentabilité pour couple.

Prix : 375 000 €

 

BUREAU DE TABAC (2485)

Dans quartier d’habitations, commerce de tabac, Fdj, presse + activités annexes de 45 m², rénové, à tenir seul (e).
Faibles charges. EBE : 35K€.

NOUVEAU PRIX : 88 000 €

 

TABAC – PRESSE – LOTO (2471)

Belle affaire pour couple avec appartement sur axe passager.
Equipement et agencement impeccables. C.A. : 228K€ dont commissions 180K€. EBE : 110 K€.

Prix : 450 000 €

 

TABAC PRESSE FDJ (2462)

Sur axe très passager, équipement complet pour ce magasin rénové avec appartement.
A exploiter par une personne seule pour 53 k€ de commissions. Fermé dimanche, jours fériés et 4 semaines par an. EBE : 35 k€.

Prix : 142 000 €

 

PRESSE LOTO CARTERIE (2461)

Dans centre commercial, 100 m² idéalement placé, total commissions : 105 k€. EBE sup. à 50 k€ pour couple.
Pas de contrat à reprendre. Nombreuses opportunités de développement.

NOUVEAU PRIX : 99 000 €

PRESSE FdJ (2459)

A vendre, presse et activités complémentaires de 80 m² + réserves et cour. Exploitant en place depuis 13 ans.
CA : 106 k€ dont 57 k€ de commissions. Loyer : 415 €/mois. Potentiel de développement intéressant.

Prix : 80 000 €

 

BAR TABAC PMU PRESSE FDJ (2448)

Situé à moins de 10 mn du centre-ville, bel outil de travail avec parking et petit logement à tenir en couple.
Pas de contrat à reprendre.Total commissions : 63 000 €. Nombreux développements en perspectives.

NOUVEAU PRIX : 195 000 €

 

TABAC, FdJ (2399)

Environnement de 1er ordre agencement de haut niveau pour cette structure qui génère plus de 40k€ de commandes tabac / 14 jours.
Fermé le dimanche. Loyer : 860 €. Forte rentabilité pour couple.

NOUVEAU PRIX : 388 000 €

 

COMMERCE MULTISERVICE (2370)

Agréable magasin de 65 m² bien situé au centre. Activité de presse associée à FdJ, librairie, confiserie, carterie, cadeaux…
Affaire tenue seul avec EBE de 26K€ pour un CA de 120K€. Bonnes perspectives de développement.

NOUVEAU PRIX : 99 000 €

 

BAR TABAC FdJ PMU SNACK (2357)

Bel outil de travail de 120 m² situé sur axe à gros passage. Ouvert 290 jours/an.
Pas de contrat brasseur. Belle rentabilité pour couple. Avec appartement T5 attenant. Vente des murs possible.

NOUVEAU PRIX : Prix : 232 000 €

 

BAR PMU LOTO PLAT DU JOUR (2334)

Sur emplacement privilégié, bar de jour + terrasse + appartement T2. Equipement de haut niveau.
Pas de contrat. Forte rentabilité à prévoir pour couple : EBE de 60 k€.

NOUVEAU PRIX : Prix : 240 000 €

 

BAR TABAC LOTO RAPIDO (2321)

Idéalement située en entrée de ville, affaire rénovée en 2008 avec appartement type III. Fermé 6 semaines/an.
Pas de contrat. Rentabilité de 50 000 € pour un couple. Fortes opportunités de développement.

NOUVEAU PRIX : 212 000 €

 

BAR – TABAC- RESTAURANT (2319)

Sud du département, sur 3 000 m² avec grand parking et superbe logement attenant.
Outil de travail de 42 couverts + terrasse de 30 couverts + salle de 70 couverts avec véranda pour traiteur ou réunion.
Etat impeccable et aux normes. Vente des murs possible.

Prix : 262 000 €

 

BAR TABAC PMU LOTO (2313)

A l’est du département, secteur viticole, grande salle de café avec équipement complet et logement attenant.
Libre de brasserie. Idéal pour couple.

NOUVEAU PRIX : 164 000 € 

Vente des murs possible

 

BAR TABAC PRESSE PMU FDJ (2228)

Outil de travail impeccable de 100 m², tenu en couple et à l’écart de la concurrence.
Affaire saine et rentable : EBE 80 K€, total commissions 100 K€. Avec logement type V.

Prix : 294 000 €

 


 

Adresse
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Cabinet noé immobilier
11 rue Colbert - 10000 TROYES

 

noeimmo@orange.fr

 

Ouvert du lundi au vendredi : 9h -12h et 14h -19h
Le samedi : 9h -12h et 14h -17h

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