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Cabinet noé immobilier
Agence immobilière
11 rue Colbert à Troyes

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Locaux pro
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Locaux, bureaux, pas de porte

 

 

LOCAL COMMERCIAL 200 m² (2590)

Agglomération sur axe de passage, local commercial de plain-pied de 200 m² constitué par grande salle (showroom de 100 m² +bureau), réserve/dépendances.

Clims, volets roulants, aérotherme, facilité de parking. Toutes activités autorisées.

Loyer : 1 800 €HT/mois

 

BOUTIQUE 65 m² (2581)

Dans le Bouchon de Champagne, sur voie mixte (voitures, piétons),

belle boutique de plain-pied rénovée en 2015 de 65m²

+ grande réserve en sous-sol.

Pour toutes activités sauf bruits et nuisances.

Droit au bail : 23 500 €

 

 

 

M 4436 - INVESTISSEURS ! Agglomération

beau bâtiment récent (2007)

Bardage double peau, de 1 200m² divisé en 3 cellules. Parking. Le tout en parfait état. Revenus annuels : 64 700 €.
 

NOUVEAU PRIX : 749 000 €

honoraires charge vendeur

BUREAUX 210 m² (2575)

Situé à deux pas de la Gare et du centre-ville,

local de 210 m² + réserve avec ascenseur privatif, espace accueil/attente, 8 bureaux, 2 sanitaires, 4 parkings en sous-sol.

Etat impeccable. Faibles charges : 100€/mois.

Loyer : 2 400 € HT/mois

 

 

EXCLUSIVITE

M 4429 - Agglomération, centre-ville, sur axe passager,

beau Local commercial avec vitrines entièrement rénové de 75m2 + mezzanine.

Local aux normes ERP. Clim réversible. Dépendances de 100m² aménageables (possibilité d'extension). Cour et parkings.

 

149 800 €

honoraires charge vendeur

LOCAL 70 m² SUR AXE DE PASSAGE (2574)

Superbe magasin entièrement rénové en 2017 + réserve + mezzanine + bureau situé en agglo sur axe de passage important.

Aux normes ERP, clim réversible, facilité de parking. Bail 3/6/9 récent. Loyer 750€/mois.

Indemnité de pas de porte : 12 500 €

 

LOCAL COMMERCIAL SUR AXE DE PASSAGE (2573)

Surface d’environ 80 m² avec vitrine sur axe de passage important. Idéal pour activité commerciale ou bureau.

Nombreuses dépendances/annexes. Disponible à partir de Mars 2019.

Loyer : 650 €/mois

 

 

M 4427 - Troyes, à 5 mn du centre et des rocades

Bel ensemble immobilier composé

d'une Maison d'habitation de 150 m² en parfait état

et de locaux/bureaux/atelier/stockage de 290 m² environ + étage sur partie.

L'ensemble sur un terrain clos de 619 m².

Idéal artisans ou professionnels. Classe énergie E.

 

315 000 €

honoraires charge vendeur

 

M 4408 - Troyes centre, quartier Gros raisin

Beau local professionnel, lumineux et traversant de 57 m²

Avec cabinet de toilette. Chauffage individuel.
Charges mensuelles 60 €. Classe énergie C.

 

NOUVEAU PRIX : 54 000 € 

honoraires charge vendeur

 

M 4426 - Agglomération Sud, Bâtiment industriel de 380 m²

composé d'une partie bureaux et sanitaires

+ partie ateliers et stockage d'environ 240m².

Chauffage par climatisation réversible et aérothermie gaz.

Alarme et vidéosurveillance. Très bon état général.

Terrain  1249m² (possibilité agrandissement). Classe énergie C.

 

NOUVEAU PRIX : 183 500 €

honoraires charge vendeur

EMPLACEMENT N°1 (2569)

Au centre-ville, sur rue piétonne, environnement d’enseignes nationales,

droit au bail à céder : surface de 42 m² + réserve à l’étage.

Magasin entièrement rénové en 2015. Idéal pour franchise.

Droit au bail : 60 000 €

 

LOCAL A USAGE DE BUREAUX (2555)

A deux pas de l’avenue Pierre Brossolette, local de 90 m²

Constitué par accueil, salle d’attente, 2 grands bureaux + réserves. Avec place de parking (box).
Idéal pour tertiaire ou profession libérale. Bail commercial ou précaire à formaliser.

Loyer : 700 €

 

POINT CHAUD (2546)

Sans concurrence aux alentours, équipement complet. Faibles charges. Idéal 1ere affaire pour personne seul(e ). Formation assurée par le vendeur.

A vendre Murs et Fonds de Commerce. DPE vierge.

 Prix : 117 000 €

Honoraires charge vendeur

 

BUREAUX 80 m² (2543)

Sur axe passager, au 1er étage d’un petit immeuble, surface de 80 m² avec 2 grands bureaux. Cave, parking. Idéal pour profession libérale, tertiaire, (para)médical…

Loyer : 580 € HT/mois

 

 

 

M 4366 - A visiter ! Sainte Savine, à quelques pas de l'Eglise

Immeuble de + de 200 m²

Composé d'un local commercial et d'un appartement 5 pièces. Cave et grenier. DPE non exploitable.


180 000 €

honoraires charges vendeur

MAGASIN 110m² (2506) Au cœur du bouchon

proximité parking, agréable boutique de 110 m²

A louer avec reprise de pas de porte. Loyer : 1 300 €/mois pour toutes activités hors bruits et nuisances.

Droit au bail : 33 000 €

 

A LOUER MAGASIN 280 m² (2470)

Sur axe très passager, 19m de vitrine pour ce local de 280m² +4 bureaux +réserve +parking de 580m².

Etat impeccable, construction récente. Idéal pour show-room. Pour tous commerces.

Loyer : 2 500 € HT/mois

 

BEAU MAGASIN 80 M² (2446)

Grande vitrine de 8 m pour ce beau magasin de 80 m² avec réserve.

Situation au centre-ville sur axe de passage.
Proximité parking. Loyer : 850 € / mois. Bail tous commerces sauf nuisances.

NOUVEAU PRIX Droit au bail : 18 000 €

 

 

 

Adresse
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Cabinet noé immobilier
11 rue Colbert - 10000 TROYES

 

noeimmo@orange.fr

 

Ouvert du lundi au vendredi : 9h -12h et 14h -19h
Le samedi : 9h -12h et 14h -17h

Nos honoraires   -   Infos légales

 

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